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土地证上的使用权面积是什么意思?应该等同于房产证上的建筑面积么?
〖壹〗 、土地使用证上的面积代表的是土地使用权面积，而房屋所有权证上的面积指的是建筑面积。 土地使用权面积是指房屋所占用的土地使用权的分摊面积 ，通常按一层楼的面积计算 ，并与其他户共同分摊。 土地使用证上的使用面积是指分摊到您名下建筑的土地面积，这个土地面积不是独立的 ，而是需要与其他户共享 。
〖贰〗、不等同 ，889平米是建筑面积，包含你的68平米以及公共走廊 ，楼梯 ，墙体的等公共区域的面积 。第一， 889是指你近来居住的房子的使用面积 ，就是卧室 ，客厅啊之类的。
〖叁〗 、土地使用证上的使用权面积和房屋所有权证上的建筑面积是两个概念，土地使用证上的使用面积是表示你所拥有的土地使用权面积 ，而房屋所有权证上的建筑面积表示的是你所拥有的房屋所有权建筑面积 ，两者当然是不一样的 。
〖肆〗 、土地证上的使用权面积是指土地使用者依法享有使用权的土地面积 。以下是对土地使用权面积的详细解释：定义 使用权面积：具体指的是土地使用者（如房屋所有者）在法律上享有使用、收益和有限处分的土地面积。这一面积通常会在土地使用权证上明确标注 。
〖伍〗 、房产证上的面积是房屋的建筑面积，包含房屋建筑分摊面积和实用面积；土地证上的面积是土地的分摊面积，一般来说 ，楼层越高 ，户数越多，土地证上的面积也就越小 。如果是多层甚至高层 ，土地面积可能大大小于房产证上的建筑面积；不过如果是独栋别墅 ，土地面积也许还会多于房产证的建筑面积。
拆迁安置房问题层出不穷,这3大现状,让拆迁户吃了暗亏
还有一些情况，被拆迁人虽然获得了安置房 ，安置房也不存在质量问题 ，但却以各种各样的理由阻碍被拆迁人办理产权登记，被拆迁人无法获得安置房的房产证 。这就导致被拆迁人享有的对安置房的权益大大打了折扣 。正常情况下 ，安置房只要是合法建造 ，被拆迁人都能够进行产权登记，从而取得房产证的。
原因如下：产权问题可能很多人的想法都是 ，只要是花了钱购买的房子都是有产权证书的 ，但其实并不是所有的房子都有产权证书，而安置房中就会存在一些没有产权证书的房子，购房者要注意安置房的房屋产权是否完整 ，这也是很多购房者都比较担心的问题 。
今日主题:安置房及装修安置房的程序有哪些
消防楼梯 外墙：装修安置房的程序里外墙设计和其他住房的要求相同 ，除侧面外都要设计放置空调主机的百叶，达到美观效果 。房屋门面：装修安置房的程序中第六步便是对房屋门面的装饰 ，主要包括内墙 、天棚；地面；门面厕所等。车库：装修范围主要包括车库的墙面和天棚。室外围墙：主要采用砂石、泥浆等材料 。
安置房怎么装修好 在业主收到房子之后 ，有一些安置房是刷了大白，主要是为了掩饰墙体上的一些弊端 。首先大家可以铲除墙皮 ，查看一下原来的墙体 ，如果符合标准，直接做一下修补刷漆既可 ，但如果不合格 ，需要全屋进行铲墙，再按照刷墙的步骤进行设计。
公布安置户腾空交房时间顺序：按照拆迁户腾空并交付原有房屋的时间顺序进行公布 。公布可分配的房号：明确列出可供选取的安置房房号 。公布特殊困难户安置对象：对于有特殊困难的拆迁户 ，公布其安置对象和相应的安置政策。通知与准备：公布分配时间与地点：提前通知拆迁户具体的选房分配时间和地点 。
安置房分配的程序主要包括以下几个步骤：领表填表：申请人需持房管部门出具的代管信托房退管证明 、户籍证明 、身份证原件 ，向市公房管理中心领取《申请表》 。按要求如实填写《申请表》。居委会盖章：退管房所在地居委会对申请人的情况进行确认，并在《申请表》上盖章 。
控制房价：加大安置房投资力度，有助于缓解商品房市场的供需矛盾 ，从而控制房价过快上涨 ，落实房价调整政策目标 。拉动经济：安置房建设本身对经济具有可观的拉动作用，能够带动相关产业的发展 ，增加就业机会 ，促进经济增长。
安置房手续主要包括以下几个步骤： 申请安置房 。 审核申请资料 。 公示审核结果。 签订安置房协议。 办理房屋产权登记手续 。以下是具体解释： 申请安置房：符合安置房申请条件的家庭或个人，需要向相关部门提出安置房的申请 。申请时需要提交身份证明、户籍证明 、房屋征收证明等相关材料。
