本文目录一览：

• 〖壹〗 、世茂西西湖二手房
• 〖贰〗、杭州楼盘比较(望达人指导)
• 〖叁〗
  、杭州楼市现状:余杭未来科技城,新房规划更新
• 〖肆〗、150万在杭州西湖能买房子吗
• 〖伍〗 、80万之内首付的住宅新房还有哪些?

世茂西西湖二手房

世茂西西湖位于杭州市余杭区余杭镇 ，距离市中心约22公里，约文一西路
、02省道、杭徽高速咫尺之遥
，20分钟直达杭州市中心。项目背依凤凰山，俯瞰新西湖 ，依托气势磅礴的新西湖规划
，打造世界顶级湖居生活 。

杭州楼盘比较(望达人指导)

盛世嘉园，近来二手房成交均价在11000左右 ，在售的精装修单身公寓13500-14000左右：盛世嘉园位于天目山路延伸段02省道南侧
，距离武林广场13公里。小区总占地面积300多亩，建筑面积约29万平方米  ，绿化率35% 以上
。 整个楼盘分为六个组团
，建有多层 、花园洋房
、排屋、小高层 、小户型公寓。

推荐你的三个区都是杭州市区外围的，要说环境好 ，我推荐滨江区
，那边比较新~ 没事还能去看个钱塘潮啥的~ 整体环境都不错，具体小区费用这个可以具体到时细细了解了 ，毕竟找房子本来就是个费事的活 。

您好！杭州的直播产业主要集中在九堡
、滨江和余杭地区
。作为浙江省电子商务企业的重要聚集地，杭州拥有浙江省80%的电子商务企业。在前十淘宝直播之城中
，杭州位居首位，主播数量占比超过10% ，被誉为直播电商的之都 。杭州拥有众多知名的直播平台
，如淘宝直播、抖音 、蘑菇街
、有赞、云集和有播等
。

不知道你是上海哪里出发的，应该会经过德胜高架吧 ，住宿最后住离景点稍微近点的吧
，主要是自驾游，那还得把车停好 ，五一黄金周到杭州来比较好里景点近点的
，不然路上堵车都得好几个小时，那来杭州的时间都花在堵车上了。先预定好住的地方 。车子停在黄龙体育中心那里 ，有个好又多超市
，免费停车的
。

你可以到狮牌龙井的专卖店买啊~比较老牌。专卖不少，杭州大厦地下一楼就有 。其实不在景区 ，不跟导游卖都可以的
。6）膏方这个东西也是信则信，不信则不信的东西。胡庆余堂是“江南药王”
，高方自然也是看家的 。也有不少本地人购买。方回春堂也不错，也在清河坊 ，而且它们的膏方宣传更热闹些
。

杭州楼市现状:余杭未来科技城,新房规划更新

杭州余杭未来科技城新房规划现状更新如下：华润杭珹未来中心：位置：绿汀路TOD。总投资：110亿 。楼盘构成：包括22栋住宅 、4栋办公楼、3栋自持住宅及1座万象城
。均价：三万六出头
，是未来科技城板块2022年热度比较高的新房楼盘。

绿汀路TOD，总投资110亿 ，楼盘名为华润杭珹未来中心
，是华润房企在未来科技城板块开发的新房楼盘 。总共有22栋住宅
、4栋办公楼、3栋自持住宅 、1座万象城
。华润杭珹未来中心，均价三万六出头 ，是未来科技城板块2022年热度比较高的新房楼盘
，整个杭州都难以找到媲美的其它新房楼盘。

杭州未来科技城值得投资 。从经济和创新发展的角度看：杭州未来科技城作为省级高新技术产业园区
、城西科创大走廊核心区、余杭区经济主平台，具有显著的经济增长潜力和科技创新实力
。

杭州房产现状呈现出显著的分化和复杂的特点。一方面 ，杭州核心区域市场表现强劲：地块溢价率高：未来科技城 、上城
、西湖、滨江等核心区域的地块溢价率较高
，显示出房企对这些核心地段的信心充足 。显性库存去化周期短：这些区域的显性库存去化周期短，供应严重不足 ，部分高端项目的费用支撑强劲
。

150万在杭州西湖能买房子吗

在杭州西湖区，150万元预算可用于购买一些小户型的二手房或新房小户型。房价会受到房屋具体位置 、楼层和装修状况等因素的影响 。建议通过房产中介或在线房产平台查找更多房源信息
，并比较多个房产以做出明智选取。近来，总价150万元在杭州购买房产确实存在挑战 ，尤其是在西湖区
。然而
，仍有部分选项可供选取。

在杭州西湖区，150万的预算可以买到一些小户型的二手房或者一些新房的小户型 。具体的房价还要看房子的具体位置
、楼层、装修程度等因素
。建议您可以通过房产中介或者网上房产平台了解更多的房源信息 ，同时也可以多看几套房子
，对比费用和位置，做出更好的选取。

在杭州购买房子需要满足以下条件： 对于非杭州市区户籍的购房者： 购房总价要求：在特定区域购买房产需满足一定的总价要求 ，如在上城区 、钱江新城购房总价需超过100万元
，下城区
、西湖区、江干区 、拱墅区和滨江地区购房总价需超过80万元等 。

限购政策门槛 杭州户籍家庭比较多买2套房；非杭州户籍需连续缴纳1年社保或个税（无房情况下），限购1套
。如果原房主有户籍或学区占用情况 ，可能影响购房名额
，需提前确认。资金能力要求 多数西湖边老破小房龄超过20年，银行评估价常低于市场价 ，导致实际首付可能达50%-70%甚至需全款 。

杭州市场上200万以内的房屋依然存在，尤其是在非主城区
，可以找到100平米左右的房源
。 在西湖、拱墅
、上城、下城等主城区，大约能购买到50平米左右的住宅。 杭州市区范围内 ，总价200万以内的房源选取较多 。主城区除大江东外
，其他区域选取有限
。

80万之内首付的住宅新房还有哪些?

随着杭州新房库存的下降，不挑首付的住宅也是凤毛麟角 ，主要是以下几个。

首付80万也就是意味着总价预算为228万
，近来市场上在售新房的户型均在80平以上，所以230万预算只能考虑均价在两万多每平的新房 ，按照近来市场在售的新房情况
，只能考虑嘉定北部区域，或者临港或者奉贤的新房 ，在嘉定近来在售新房只有首创旭辉城比较适合您 。希望我的回答可以帮助到您
，祝您生活愉快。

有实力的购房者：首选东屿地块，其次是乐活岛的项目 ，如建发缦玥长滩
。首付七十万左右的购房者：离岛通勤最近的可以选临港的招商和海投项目，但前景一般。若不能接受这个板块
，只能选同安区 。首付80万左右的购房者：通勤岛内最近 、配套最成熟的只能选马銮湾
。其他板块同等价位下，马銮湾是最佳选取。

面积：可以考虑购买面积为6080平米左右的房子 ，这个面积段在80万首付预算内较为合适 。类型：建议优先考虑二手房
，因为相同面积和地段的二手房费用通常比新房要便宜一些，且二手房的社区环境和周边配套更为成熟
。购房方式：全款购房：如果资金充裕 ，可以选取全款购房
，避免贷款利息支出。