本文目录一览：
- 〖壹〗 、2025年物业费新政策变化
- 〖贰〗 、全装修浪潮“来势汹汹”,全国强制全装修区域盘点
- 〖叁〗、碧创智慧城是精装吗
- 〖肆〗 、识别“穷人房”看这七条秘籍
2025年物业费新政策变化
〖壹〗 、新购房未交付使用前：完全免除物业费 。政府规划调整导致的长期空置：业主可申请减免物业费 。自然灾害或意外事故导致房屋无法居住：物业费可暂停收取。老旧小区未提供实质性物业服务：空置房业主可拒交物业费 。长期境外工作或异地居住且不使用物业增值服务：业主可申请减免部分费用 。综上所述 ，2025年的新规对于空置房物业费的问题有了更明确的规定。
〖贰〗、年物业费新政策变化主要包括以下几点：空置房物业费缴纳规定调整：根据我国《民法典》第944条 ，业主需按约定支付物业费，即使房屋空置 ，也不得以未接受服务为由拒付。但空置房物业费可适当减免 ，如杭州、南京等城市规定空置房按30%-50%缴纳，而山西晋城等三四线城市减免力度可达70%-90% 。
〖叁〗 、各地减免比例不同，如杭州 、南京按30%-50%缴纳 ，山西晋城等三四线城市可达70%-90% ，石家庄空置超3个月仅需缴20% 。业主需主动提交空置原因说明、钥匙托管证明等材料报备物业。预缴物业费优惠：部分物业推出预缴减免活动，如预存全年费用可享折扣或抽奖 ，需签订书面协议明确细则 。
〖肆〗 、年 ，江苏省对于空置房的物业费做了新的规定，即连续空置6个月以上的住宅 ，物业费可按规定标准的70%交纳 。这一规定自2025年2月1日起在镇江等城市开始执行 ，旨在减轻业主的负担，并促进房地产市场的平稳发展。此外 ，不仅是江苏 ，全国多地都已出台类似政策，对空置房的物业费进行打折优惠 。
〖伍〗 、河南物业费收费标准2025年新规定为：仍然采用四级阶梯收费模式 ，但具体提及的有一级和二级标准 ，以及保障性住房的物业费标准 。一级标准为每平方米每月1块钱（含税费）。这是河南物业费收费的比较高标准之一，适用于提供全面、高质量物业服务的住宅小区 。二级标准为每平方米每月0.75元 。
全装修浪潮“来势汹汹 ”,全国强制全装修区域盘点
〖壹〗 、湖北省：自2017年7月1日起，全省新建公共租赁房实施全装修 ，并计划在发展装配式建筑的同时积极推行建筑全装修。
〖贰〗 、东北平原西部分布着科尔沁沙地和松嫩沙地 ，前者是全国五大沙漠之一 。4 区域上地带性植被中的沙地植被总体上与地下水位埋深关系不大，非地带性植被中湿地植被与地下水关系密切 。
碧创智慧城是精装吗
〖壹〗、碧创智慧城的部分楼盘是毛坯交付 ，不是精装。具体来说：宁波碧创智慧城：该楼盘的交付标准是毛坯。这意味着购房者在购买后 ，需要自行进行装修和装饰 。杭州湾新区碧创智慧城（原海上传奇）：该楼盘的装修情况包括毛坯和带装修两种 。
〖贰〗 、碧创智慧城（原海上传奇）开发商是：宁波杭州湾新区碧桂园房地产开发有限公司，宁波杭州湾新区碧桂园房地产开发有限公司。碧创智慧城（原海上传奇） ，由碧桂园集团与中南置地联袂打造 ，位居沪杭甬区位中点，于杭州湾跨海大桥旁 ，坐享多维交通路网 ，构建都会TOD立体生活圈 。
〖叁〗 、碧创智慧城（原海上传奇），由碧桂园集团与中南置地联袂打造 ，位居沪杭甬区位中点 ，于杭州湾跨海大桥旁，坐享多维交通路网，构建都会TOD立体生活圈 。
〖肆〗、碧创智慧城（原海上传奇）项目规划户数共有：8000户。碧创智慧城（原海上传奇） ，由碧桂园集团与中南置地联袂打造 ，位居沪杭甬区位中点，于杭州湾跨海大桥旁 ，坐享多维交通路网 ，构建都会TOD立体生活圈 。
识别“穷人房”看这七条秘籍
〖壹〗 、“穷人房 ”七条秘籍的核心在于“低成本改造+功能性优化 ”，尤其适合预算有限但对居住品质有基础要求的人群 。理解多数年轻人或中低收入家庭的需求后 ，七条策略可归纳为三类：基础硬件优化 墙面翻新优先选乳胶漆：相比墙布或护墙板 ，立邦 、多乐士等品牌常有促销款，每平米成本可控制在15-25元。
〖贰〗、交通便捷度验证： 查看周边是否有地铁站、公交线路密集区 。若房子离交通站点步行超过15分钟 ，或仅有单一线路且等待时间长 ，则可能因出行成本高导致居住群体收入有限 。比如北京天通苑早期的高密度住宅因远离地铁被划入低价区。生活配套质量对比： 周边菜市场 、便利店层次是关键 。
〖叁〗 、识别“穷人房”的七条核心秘籍如下： 瞄准“老破小 ”社区：这类房子通常房龄超20年，户型小、无电梯 ，但总价低且周边菜场 、公交等配套成熟 ，物业管理费极少甚至免费，适合预算有限但需要生活便利的人群 。例如北京劲松老社区 、上海曹杨新村。
