本文目录一览：
- 〖壹〗、租毛坯房要注意哪些问题
- 〖贰〗 、我是租的毛坯房装修房东会给补偿吗?谁知道大概费用啊
- 〖叁〗 、毛胚房出租要注意哪些
租毛坯房要注意哪些问题
租毛坯房要注意的问题有：房屋结构和基本设施检查。在租赁毛坯房时，首先要仔细检查房屋的户型、结构是否合乎自己的需求 。此外 ，房屋的门窗 、水电 、墙面等基础设施也要仔细检查 ，确保功能正常 。解释：毛坯房一般尚未进行装修，结构和设施都是最基础的状态。因此 ，在租赁前 ，要对房屋的基本情况进行全面的了解 。
毛坯房出租的注意事项主要包括以下几点：证件准备齐全：出租毛坯房前，需确保建筑工程质量认定书、住宅使用说明书 、住宅质量保证书 、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证等证件齐全 ，以备承租者查看 。
毛坯房的主体构造不能改 ，虽然房子是用来出租的，但是也不能保证以后业主不会自住 ，而且改建了房屋的主体会有很大的安全隐患 ，因此房屋的主体一定不能改变。在租赁合同中要约定好承租者是否可以转租该房屋，如果可以的话要协商好租金分配问题，如果不可以的话也要在合同中体现 。
我是租的毛坯房装修房东会给补偿吗?谁知道大概费用啊
租的毛坯房装修时 ，房东是否会给补偿以及大概的费用范围 ，主要取决于租赁合同的具体内容和双方协商的结果 。房东是否给予补偿 合同规定：首先，应仔细查看租赁合同中是否有关于装修补偿的相关条款。如果合同中有明确规定房东在租户装修时应给予一定的补偿 ，那么租户就有权要求房东按照合同条款进行补偿 。
因房客违约导致合同解除的 ，房东无需赔偿房客装饰 、装修损失 。当然，如果房客的装饰 、装修价值较大 ，且房东同意继续利用的 ，应予以适当补偿。双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰、装修残值损失由双方根据各自的过错承担责任。
一）因出租人违约导致合同解除 ，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的 ，应予支持；（二）因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的 ，不予支持 。
毛胚房出租要注意哪些
毛坯房出租的注意事项主要包括以下几点：证件准备齐全：出租毛坯房时 ，需确保建筑工程质量认定书、住宅使用说明书 、住宅质量保证书 、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证等证件齐全，以备承租者查看 。
证件要齐全 出租前，作为房东比较好将毛坯房的证件提前准备好 ，方便租客查看 ，毕竟出租的是毛坯房，租客需要自己装修才可入住。证件有建筑质量认定书 、住宅说明书 、质量保证书、开发竣工综合验收合格证 、房产证等等 。
毛胚房出租注意陷阱出租的毛坯房证件要准备齐全 ，以防承租者要求查看证件 。证件把主要包括建筑工程质量认定书 、住宅使用说明书、住宅质量保证书 、房产开发建设项目竣工综合验收合格证 、建筑竣工验收备案表以及房产证。
