本文目录一览：
- 〖壹〗、越来越多的人开始直接入住毛坯房,毛胚房有什么优缺点?他们后悔了吗?
- 〖贰〗 、买期房时,选精装修还是毛坯房好?
- 〖叁〗 、毛坯房和旧房的区别
- 〖肆〗、新交付的毛坯房能不能住人?对人的身体有什么坏的影响?
越来越多的人开始直接入住毛坯房,毛胚房有什么优缺点?他们后悔了吗?
可以省下装修的钱。省钱可能是入住毛坯房的最大好处 。现如今装修房屋的费用十分的高昂，让很多年轻人都吃不消 ，毕竟买房已经花光了钱 ，哪里还会有钱装修呢？而入住毛坯房就十分省钱省心 。租出去更让人放心。现如今很多人为了能得到更多的收入，会将自己的房子租出去 。
而且直接入住毛坯房还不用担心装修材料产生的空气污染对身体有害 ，不用担心甲醛危害人体健康 ，住起来也更放心 。不光如此，直接入住毛坯房可以节省很多时间 ，减少装修的麻烦 ，在房屋设计上也很麻烦，直接入住毛坯房 ，必备的生活设施有就可以 ，不用太多装饰。对于年轻人来说，既省钱又省力 ，完全符合自己的想法 。
住毛坯房有什么优缺点？优点：最大的优点就是省钱 ，节约大笔开支，能给生活一定的缓冲期 。如果在软装配套上多花点心思，可以显示出房东新潮 、另类的风格。减少在房屋装修过程当中所带来的污染 ，能够尽快入住 。缺点：有防潮防水以及掉灰等问题 。毛坯房最大的一个问题是防水的处理。
结语：个人观点认为 ，直接入住毛坯房的优点，在于可避免墙壁的维修及翻新 ，不必担心墙壁被磕碰或者渗水问题 。但是不做处理的毛坯房 ，会有对我们身体造成伤害及磕碰，将家具损坏的弊端 。
还有 ，住毛坯的好处就是很随便 ，每天回到家中，不用脱鞋了 ，穿拖鞋没必要 ，在屋里想干嘛就干嘛，老自由了 ，一点也不担心破坏装修。然后这种生活维系了一年多 ，一年过后，我手头攒够了装修的钱，才开始装修 ，结束了住毛坯房的狼狈又自在的日子。现在回想起住毛坯房那一年的时光 ，竟然有点怀念 。
居住毛坯房的优缺点优点：首先当然是省钱，减少了顶面墙面的复杂处理 ，这会节省一大笔开支 。其次是减少了在房屋装修过程当中 ，所带来的一些污染。再者如果在软装配套上多花点心思，反而能够显示出房东新潮 、另类的风格 。缺点：毛坯房的顶面墙面处理 ，虽然也有平整度的要求 ，但毕竟不是居住级别的 。
买期房时,选精装修还是毛坯房好?
〖壹〗、毛坯房优点首先是很重要也很明显的一点，毛坯房普遍比精装修的房子费用便宜；在验收毛坯房时 ，房屋本体的质量问题比较容易被检查出来；自己装修自己的房子 ，装修风格和装修材料都可以自己决定，相对来说更加有保障；装修费用明细一目了然 ，每笔支出都能心中有数。
〖贰〗 、精装房VS毛坯房 『1』精装房前期省时省力 ，不用花费精力购买装修材料，挑选装修公司，可是需要擦亮眼睛挑选精装房的装修质量 ，甚至需要找专业的团队进行评估以保证后期生活体验 。
〖叁〗 、选取精装房：相比精装房 ，毛坯房装修更能让自己放心，建议优先选取毛坯房 。被装修迷惑：买新房不被样板间迷惑 ，买二手房不被装修打动 ，应重点关注地段。选取期房：有条件优先买现房，降低买到烂尾楼的风险 。选错地段：学区、地段 、配套 、交通四点至少要占一点 ，否则不宜购买 。
〖肆〗、个人觉得精装放相对更好一点 ，虽然房子在资金上会多些开销，但对于现在的年轻人来说 ，没办法用太多的时间去监督房子的装修蹬一系列家具购买的问题。但如果时间比较充足 ，且不着急入住的话，选取毛坯房更合适 。毛坯房的好处：第一个好处是费用便宜 。相比精装修 ，毛坯房的单价往往更便宜。
〖伍〗 、如果是过渡用的话 ，建议买装修好的。有些二手毛胚房比装修过的还要贵，这是因为： 一般装修过的都是比较老的房子，而很多毛胚房都是新建的小区 ，所以费用更贵 。 有很多人买了装修过的还是要根据自己的需要重新装修 ，所以还不如买毛胚的方便 。
〖陆〗 、买毛坯房要看开发商的实力，所以购买精装房更需要考虑开发商的实力。开发商的实力和经验对精装房的质量有着巨大的影响 。把房子的质量和装修的质量交给开发商 。购房者可以通过多种方式了解开发商在当地其他精装项目的实施情况和业主的意见。建议选取有本地精装项目或精装房地产二期项目案例的项目的开发商 。
毛坯房和旧房的区别
〖壹〗、毛坯房建成时间比较短 ，而旧房子一般建成时间比较长 。如何区别毛坯房与旧房子 ，小编在下文分析。旧房地理位置毛坯房：随着市中心内可供开发土地的缩减，越来越多的新楼盘均开发在相对偏远的区域 ，因此流入二手楼市的毛坯房也大都地理位置相对较远 。
〖贰〗、毛坯房：新房普遍户型面积较大 ，单价较高，如此算下来总价自然不菲 。尤其是位于市中心区域的毛坯房 ，大面积房源占到很大的市场份额 ，这也导致购房成本大增。旧房：旧房户型面积普遍偏小，但是其总价却相对较低 ，而这正是购房者所看重的 。
〖叁〗 、毛坯房：位于相对偏远的区域 ，地理位置相对较远 。旧房：位于于城市中心区或较成熟的商圈内。房价户型面积 毛坯房：户型面积较大，单价较高。旧房：户型面积较，总价较低 。交通环境 毛坯房：受到客观条件的制约 。旧房：较发达的路面交通。购房风险 毛坯房：可能无法办理大产证 。
〖肆〗 、而旧房则因其较小的户型面积和相对较低的总价受到另一部分购房者的追捧 。旧房的费用更为多元化 ，选取面更广 ，即使一些建成时间不算太长的旧房，其单价也可能低于周边的新房 ，对于经济条件有限的购房者来说 ，旧房无疑是一个更为经济实惠的选取。
〖伍〗、房龄长短的区别在房龄的使用时间新房与毛坯房同样是有差别的 。一般房龄是从房屋竣工之日开始算起，因此新房的房龄比较小 ，而二手房尤其是一些老旧二手房房龄比较老 。这一点是存在弊端的 ，因为二手房房龄越老，居住的舒适度就越低。
新交付的毛坯房能不能住人?对人的身体有什么坏的影响?
长时间居住在未充分干燥的毛坯房中 ，可能对人的身体健康产生负面影响 。潮湿的环境容易滋生霉菌和尘螨 ，这些微生物可能引发呼吸道疾病，如哮喘和过敏反应 。此外 ，未干透的建筑材料中可能含有有害物质 ，如甲醛等挥发性有机化合物，长期接触这些物质会对人体健康构成潜在威胁。
毛坯房通常指的是未进行装修的基础房型，这样的房子内部结构基本完成 ，但墙面 、地面仅做基础处理 ，门窗等也未安装 。毛坯房中的水泥混凝土等材料未完全干透，可能导致室内空气湿度较高 ，居住体验不佳 ，因此建议新交付的毛坯房比较好放置一年或半年，让建筑材料充分干燥后再考虑入住 。
毛坯房可以直接住。按照行业规定 ，毛坯房的交付标准是四白落地 ，通水通电，达到基本的入住条件。
新的毛坯房应该水泥混凝土什么的还没有完全干 ，如果住人的话可能会不舒服觉得潮湿 ，比较好放个一年半年 。毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门 ，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理 。而屋外全部外饰面 ，包括阳台 、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
