本文目录一览：

• 〖壹〗、景德镇二手房10万左右可以按揭交易
• 〖贰〗 、景德镇二手房首付多少
• 〖叁〗
  、景德镇二手房交易税费有哪些?
• 〖肆〗、景德镇二手房营业税怎么收
• 〖伍〗 、景德镇的人买二手房会去看哪些网站?

景德镇二手房10万左右可以按揭交易

〖壹〗
、景德镇二手房10万左右可以按揭交易
，但需要满足一定条件和提供相关资料
。具体条件和资料如下：条件： 具有完全民事行为能力和合法有效身份：借款人需为具有完全民事行为能力的自然人，并提供合法有效的身份证明。 有偿还贷款本息的能力：借款人需提供还款能力证明 ，如收入证明、银行流水等
，以证明其有偿还贷款本息的能力 。

〖贰〗 、总的来说，景德镇二手房的首付比例通常为总房款的30%左右 ，但实际金额因多种因素而异
。购房者在购房前应充分了解相关信息
，做好充足的准备。

〖叁〗
、景德镇的人买二手房一般会借鉴以下网站：景德镇买二手房可借鉴的网站主要是瓷都信息港 。瓷都信息港：作为景德镇本地的综合性信息服务平台，瓷都信息港提供了丰富的二手房信息
。购房者可以在该平台上查找符合自己需求的房源 ，并获取详细的房屋描述、费用 、位置等关键信息。

〖肆〗
、景德镇的整体房价大致在三千八百元至四千元一平方米之间
，其中珠山区的房价普遍高于这个范围，通常都在四千元以上 。据我了解 ，珠山区内几乎没有发现售价低于四千元的房源
，不论是新房还是二手房市场
。当然，这并不意味着在珠山区找不到费用合理的房源。

〖伍〗、二手房过户印花税：税率1‰ ，按正常交易成交费用计征，交易双方各承担一半 。二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户
，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税
。

景德镇二手房首付多少

总的来说 ，景德镇二手房的首付比例通常为总房款的30%左右
，但实际金额因多种因素而异。购房者在购房前应充分了解相关信息，做好充足的准备 。

景德镇二手房10万左右可以按揭交易 ，但需要满足一定条件和提供相关资料。具体条件和资料如下：条件： 具有完全民事行为能力和合法有效身份：借款人需为具有完全民事行为能力的自然人
，并提供合法有效的身份证明
。

以下是二手房买卖过户的费用，请借鉴。契税：二套房或144平米以上契税为4%；首套房2%；90平米以下1% 。

景德镇二手房交易税费有哪些?

〖壹〗 、二手房过户契税：税率为3% ，按正常交易成交费用计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率2以上
、交易费用4290元/平方米）契税税率减半
，按5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交费用超过拆迁补偿款的 ，对超过部分征收契税
。

〖贰〗、营业税 普通住宅
，未满2年按全额的65%缴纳，2年外免征；非普通住宅 ，未满2年按全额的65%缴纳，2年外按差额的65%缴纳；商业用房按差额65%缴纳。个人所得税 个人出售家庭唯一住房满五年免征
，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳 。土地出让金 划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳
。

〖叁〗 、契税：二套房或144平米以上契税为4%；首套房2%；90平米以下1%。营业税 ● 成交价的5％ （满5年免交）个人所得税 ● 成交价的1％ 交易手续费 ● 6元/M2；转移登记费 ● 80元/件 产权证查档
、房产证贴花● 50元左右 评估、中介等费用上下浮动较大，具体可协商 。

景德镇二手房营业税怎么收

〖壹〗 、二手房过户印花税：税率1‰ ，按正常交易成交费用计征
，交易双方各承担一半
。二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免 ，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。

〖贰〗
、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的6%收取
，取得产权证满5年的非普通住宅按差额6%征收，满5年普通住宅免收；个人所得税（卖方缴纳）： ，按1%或交易差价的20%收取；（满5年唯一普通住房免交）交易费：6元/平米
，双方各付一半；登记费：80元，买方缴纳 。

〖叁〗、以下是二手房买卖过户的费用 ，请借鉴
。契税：二套房或144平米以上契税为4%；首套房2%；90平米以下1%。

〖肆〗 、景德镇市二手房过户费用如下：登记费 住房
，权利人按80元/套；非住房，550元/套 。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳 ，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

景德镇的人买二手房会去看哪些网站?

景德镇的人买二手房一般会借鉴以下网站：景德镇买二手房可借鉴的网站主要是瓷都信息港
。瓷都信息港：作为景德镇本地的综合性信息服务平台
，瓷都信息港提供了丰富的二手房信息。购房者可以在该平台上查找符合自己需求的房源，并获取详细的房屋描述
、费用、位置等关键信息 。此外 ，该平台还可能提供房屋评估 、贷款询问等附加服务
，为购房者提供一站式购房体验
。

交易双方已生效的二手房买卖合同：借款人需提供与售房人签订的已生效的二手房买卖合同。 其他相关证明文件：如有共同借款人或共有权人，需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺；如借款人购买已出租的住房 ，需提交承租人在过户前同意终止租赁合同或同意与购房人在二手房过户后重签租赁合同的证明等 。

景德镇伴山洋房二手房的房价根据房屋的具体户型和面积有所不同
，小区均价为4420元/㎡
。以下是不同户型的房价及面积信息：3室2厅2卫：这种户型的房屋面积为139㎡，房价为4528元/平米。这意味着 ，购买这样一套二手房的总价大约为630
，392元（139㎡ × 4528元/㎡） 。

景德镇的整体房价大致在三千八百元至四千元一平方米之间，其中珠山区的房价普遍高于这个范围 ，通常都在四千元以上
。据我了解
，珠山区内几乎没有发现售价低于四千元的房源，不论是新房还是二手房市场。当然 ，这并不意味着在珠山区找不到费用合理的房源 。

景德镇二手房首付的一般情况 在景德镇购买二手房，首付的金额通常需要考虑到房屋评估价值
。一般来说
，购房者在购买二手房时需要支付一定比例的首付款项。这部分首付款项通常是房屋总价的较大比例，以确保购房者在贷款期间有能力支付剩余的房款 。近来 ，景德镇的二手房市场通常要求首付比例不低于总房款的30%。